แบบประเมิน/สำรวจโลเคชั่น (Site Survey)
แนบรูปได้ไม่เกิน 10 รูป • สะสมหลายโลเคชั่นเป็นตาราง • Export CSV เพื่อใช้ต่อ Power BI
โหมดฟอร์ม
โหมดตาราง
บันทึกฉบับร่าง
โหลดฉบับร่าง
ล้างฟอร์ม
1) ข้อมูลพื้นฐานของพื้นที่
ชื่อเรียกพื้นที่ที่สำรวจ
ประเภทโลเคชั่น
-- เลือก --
แหล่งชุมชนที่อยู่อาศัย
ใกล้หน่วยงานราชการ
อาคารสำนักงาน
ใกล้นิคมฯ/โรงงาน
ตลาด/Community
สถานพยาบาล/โรงพยาบาล
สถานศึกษา/มหาวิทยาลัย
โครงการMixed-Use
แหล่งท่องเที่ยว/แลนด์มาร์ค
อื่นๆ(อธิบายด้านล่าง)
ที่อยู่
ผู้สำรวจ
วันที่สำรวจ
ผู้ติดต่อ
เบอร์ติดต่อ
ความกว้างพื้นที่ (เมตร)
ความยาวพื้นที่ (เมตร)
พื้นที่รวม (ตารางเมตร)
พื้นที่ = กว้าง × ยาว
2) พิกัด & แผนที่
ดึงพิกัด (GPS)
กดแล้วอนุญาตตำแหน่งในเบราว์เซอร์
Latitude
Longitude
ลิงก์ Google Maps (ถ้ามี)
Landmark สำคัญใกล้เคียง
ระยะทางโดยประมาณ (นาที/กม.)
รูปภาพหน้าพื้นที่และบรรยากาศโดยรวม (แนบได้ไม่เกิน 10 รูป, รูปอย่างเดียว)
ล้างรูป
ยังไม่ได้เลือกไฟล์
* รูปจะใช้สำหรับดู/พิมพ์รายงานตอนนี้ (ไม่ได้เก็บลงรายการเพื่อกันไฟล์หนักเกิน)
3) การเข้าถึง & ทราฟฟิก
ความสะดวกทางเข้า-ออก (1-5)
1 (ยาก)
2
3
4
5 (ดีมาก)
การมองเห็น/Visibility (1-5)
1
2
3
4
5
ที่จอดรถ (1-5)
1
2
3
4
5
ความปลอดภัยจุดเข้า-ออก (1-5)
1
2
3
4
5
รายละเอียดเพิ่มเติม
นับทราฟฟิคได้ (จำนวน)
ใส่จำนวนรวมที่นับได้ในช่วงเวลาที่ไปนับ
ช่วงเวลาที่ไปนับ
ใส่เวลาเริ่ม-จบ เช่น 16:30 - 18:30
สัดส่วนรถที่สัญจรไปมา (รายละเอียด)
ใส่รูปแบบที่คุณใช้จริง เช่น % ประเภทรถ หรือ ขาเข้า/ขาออก
4) Demand & คู่แข่ง
ศักยภาพลูกค้า (1-5)
1
2
3
4
5
ความเข้มข้นของคู่แข่ง (1-5) *ยิ่งมากยิ่งแย่
1 (น้อย)
2
3
4
5 (สูง)
กลุ่มลูกค้าหลัก
คู่แข่งรอบ ๆ (แบรนด์/ระยะ)
USP / จุดเด่นพื้นที่
5) ต้นทุน & เงื่อนไขเช่า
ค่าเช่า/เดือน (บาท)
มัดจำ (บาท)
สัญญา (ปี)
การปรับค่าเช่า
ค่าเช่าต่อ ตร.ม. (คำนวณอัตโนมัติ)
เงื่อนไขสำคัญ
6) สรุปคะแนน & บันทึกเข้า “รายการ”
คะแนนรวม (0-100)
—
ถ่วงน้ำหนัก: Access/Visibility/Parking/Safety/Demand + คู่แข่งแบบกลับทิศ
ผลแนะนำ
ความเสี่ยงหลัก
ข้อเสนอแนะ/สิ่งที่ต้องตรวจเพิ่ม
คำนวณคะแนน
บันทึกเข้า “รายการ”
พิมพ์เป็น PDF (รายการนี้)
* การพิมพ์ PDF จะใช้ข้อมูลที่กรอก + รูปที่แนบในตอนนี้ (กดพิมพ์ → Save as PDF)
← ย้อนกลับ
ถัดไป →
ตารางรายการโลเคชั่น (สะสม)
—
Export CSV (สำหรับ Power BI)
ล้างรายการ
วันที่
ชื่อไซต์
ประเภท
พื้นที่ (ตร.ม.)
ค่าเช่า
ค่าเช่า/ตร.ม.
พิกัด
คะแนน
สถานะ
รูป (จำนวน/ชื่อไฟล์)
ดูรายละเอียด
* รูปภาพจะไม่ถูกเก็บไว้ในรายการ (เก็บชื่อไฟล์/จำนวนรูปแทน) เพื่อให้ระบบเบาและเสถียร
รายละเอียด
พิมพ์เป็น PDF
ปิด
รายงานสำรวจโลเคชั่น (Site Survey)
พิมพ์จากระบบ